Excelente loja comercial de 40 m² no bairro Planalto, localizada em ponto estratégico, próximo à Avenida Cristiano Guimarães, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes. O imóvel conta com água e luz individualizados, oferecendo mais autonomia e controle de consumo. O espaço possui layout versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou de prestação de serviços. Observações importantes: não é permitido o uso do imóvel para bares, casas de festas ou qualquer atividade que envolva música alta ou funcionamento que gere perturbação sonora. Uma ótima oportunidade para quem busca instalar seu negócio em uma região valorizada e de excelente visibilidade!