GALPÃO À VENDA | PROJETO APROVADO | SANTA AMÉLIA - PAMPULHA | BH/MG 314,36 m² | A partir de R$ 1.490.000,00 Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Lote com projeto aprovado para 02 galpões, localizado no bairro Santa Amélia, área estratégica, com forte comércio, fácil acesso e grande potencial de valorização. Ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, centros logísticos e diversas atividades comerciais ou industriais leves. ? Características do imóvel Lote plano com 12 x 30 metros Projeto aprovado para construção de 02 galpões Área construída total prevista: 314,36 m² Alvará nº (vigente até 16/09/2029) Zoneamento favorável para atividade comercial ? Opções de compra ? Opção 1 - R$ 1.490.000,00 Lote com projeto aprovado, ideal para quem deseja executar a obra conforme seu planejamento e necessidade. ? Opção 2 - R$ 1.990.000,00 Galpões totalmente concluídos, entregues com habite-se, contando com: Telha sanduíche (excelente desempenho térmico e acústico); Portas de enrolar; Piso em concreto polido de alta resistência e durabilidade; Banheiro; Estrutura moderna e funcional. ? Diferenciais da localização O bairro Santa Amélia é referência na região da Pampulha pela sua infraestrutura completa, comércio diversificado, vias de acesso rápidas e constante crescimento. Localização estratégica para quem busca visibilidade, logística eficiente e segurança para investir. ? Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Uma oportunidade única para investir ou expandir seu negócio com solidez e excelente retorno.