Oportunidade em Excelente Localização - Bairro São Bernardo Excelente imóvel em lote de 296m², com aproximadamente 278m² de área construída, composto por duas casas independentes, ideal para moradia multifamiliar ou investimento. Casa Principal (Frente - 2 Pavimentos) Pavimento Superior: Sala ampla para dois ambientes 2 quartos Banheiro social Cozinha espaçosa Área de serviço Varanda Pavimento Térreo (nível da rua): Amplo espaço com potencial para comércio ou adaptação conforme necessidade. Casa Secundária (Fundos) 3 quartos Cozinha 2 banheiros Varanda Infraestrutura 2 vagas de garagem em linha Estrutura pronta para construção de uma terceira casa Localização Privilegiada Rua plana, tranquila e arborizada Próximo a amplo comércio local Fácil acesso a várias linhas de ônibus Próximo a escolas e instituições de ensino Aceita financiamento bancário