Casa com excelente potencial em localização privilegiada no bairro Planalto! Essa é uma oportunidade rara para quem busca localização, espaço e possibilidades de ampliação! Situada em uma das melhores regiões do bairro Planalto, próxima à Avenida Olímpio Mourão Filho, esta casa antiga se destaca pela estrutura sólida e pelo grande potencial de valorização. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel oferece ambientes amplos e bem ventilados. A sala espaçosa e a varanda na frente trazem aquele charme das construções antigas, com boa iluminação natural e sensação de aconchego. A cozinha é funcional e conta com banheiro social de apoio. Na parte inferior da casa, há um espaço generoso, ideal para ampliar a garagem, criar novos cômodos ou até mesmo montar uma área de lazer, conforme o projeto e necessidade do novo proprietário. O local já possui um cômodo pronto, que pode ser utilizado como quarto ou escritório. Localização privilegiada: Próxima à Av. Olímpio Mourão Filho Fácil acesso à Av. Cristiano Machado e à Linha Verde Região com comércio variado, escolas, supermercados e transporte público Destaques do imóvel: 4 quartos (1 suíte) Varanda frontal Banheiro social Cozinha arejada Espaço inferior com potencial para ampliação Estrutura antiga, porém muito sólida Ótima localização e potencial de valorização Uma casa com estrutura, localização e infinitas possibilidades ? perfeita para quem quer modernizar e transformar em um lar do seu jeito!