Oportunidade de morar no bairro mais desejado da região norte: O Bairro Itapoã! Uma região com vocação residencial pela tranquilidade e segurança. Com fácil acesso às Avenidas Portugal e D. Pedro I para quem trabalha no centro de Belo Horizonte, o imóvel é rico em vantagens e com grande valorização futura. A Casa é Geminada Duplex, com entrada independente e possui ainda vários benefícios, sendo: 1º Pavimento: - Garagem para 1 veículo de porte médio a grande (4,3m) - Sala de estar e TV - Cozinha em estilo americana com bancada e mesa de café - Bancada da pia em granito preto com bojo em inox - Armários planejados sob e sobre a pia - Piso em granito na sala, cozinha, banho e escada - Piso cerâmico na lavanderia, varanda e garagem - Piso laminado em madeira nos dormitórios e ardósia nos fundos - Área de serviço (lavanderia) fora da cozinha com fechamento total da parte dos fundos - Um quarto e um banheiro nos fundos que pode ser utilizado como 3º quarto, ou convertido em home office ou um espaço gourmet. 2º Pavimento - Quarto 1 de solteiro frontal - Quarto 2 de casal com armários planejados e varanda voltada para os fundos - Banho social com espelho, box em vidro e armário sob a pia O Imóvel possui de área interna de 115m² sendo a área total de 130m² Sem condomínio IPTU super acessível, somente R$ 93,20 Localização: - Distante apenas 2 quarteirões do Parque Lagoa do Nado, próximo à Escola Municipal Lídia Angélica, ao 13º Batalhão da Polícia Militar (alto nível de segurança), próximo ao Hipermercado de Atacado e Varejo Atacadão na Av. Portugal, próximo à Faculdade Unifenas e ao Hipermercadso Via Brasil (Supermercado BH), Lojas Americanas, e diversos outros comércios no entorno. Consulte maiores detalhes e agende a sua visita. Venha se surpreender!