Casa Comercial para Locação com pátio - Bairro Amazonas | Contagem/MG Oportunidade para quem busca um ponto comercial funcional e versátil no Bairro Amazonas, em Contagem. Imóvel ideal para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma região estratégica, com bom fluxo de veículos e ótima visibilidade. Trata-se de uma casa de menor porte localizada nos fundos do lote, com 2 quartos que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, escritório, atendimento ou estoque, conforme a necessidade da atividade. O imóvel dispõe ainda de um pátio amplo, oferecendo excelente espaço para oficina, pequeno galpão, área de carga e descarga ou ampliação da operação, tornando-o extremamente flexível para diversos segmentos comerciais. Com ótimo potencial para oficinas mecânicas, martelinho de ouro, funilaria, lavação, assistência técnica, ateliês, depósitos ou comércio de bairro, o espaço atende bem a negócios que necessitam de área externa e operação prática. Destaques do Local: Localização estratégica em rua com bom fluxo de veículos Alta visibilidade comercial Fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores Grande potencial de adaptação para diferentes tipos de negócio Ideal para quem busca um imóvel funcional, reservado e com excelente área externa, podendo inclusive unir uso comercial e moradia, com home office ou prestação de serviços no mesmo endereço. Se quiser, posso adaptar a descrição para anúncio em portais imobiliários, Instagram, WhatsApp ou deixar mais objetiva ou mais comercial.